Friss adatok a lakáspiacról, bővülés hónapról hónapra

Forrás: Soeren Stache/picture alliance via Getty Images

Februárban több lakóingatlan cserélt gazdát, mint januárban, és a hitelezés is magas szinten maradt. Ugyanakkor éves összevetésben a forgalom visszafogottabb, és még mindig elmarad a korábbi években megszokott szinttől. A számok alapján a hitelpiac adja a lendületet, miközben a kereslet csak fokozatosan tér magához.

Februárban élénkült a hazai lakóingatlan-piac a januári szinthez képest: a Duna House saját adatain alapuló becslése szerint országosan 8769 lakóingatlan cserélt gazdát, ami 14,5 százalékos havi növekedést jelent. A vállalat ugyanakkor arra is felhívta a figyelmet, hogy a lakáshitelezés is lendületben maradt: a lakáscélú jelzáloghitelek szerződéses összege elérhette a 250 milliárd forintot – közölte saját adatain alapuló becslése szerint a Duna House hétfőn az MTI-vel.

Januári gyengélkedés, vegyes kép a piacon

A Duna House értékelése szerint a januári, visszafogott kereslet hatása februárban is érezhető volt az adásvételeken. Bár a hónapról hónapra mért bővülés látványos, éves összevetésben a kép jóval visszafogottabb: a cég szerint a februári volumen 22,7 százalékkal alacsonyabb, mint a tavalyi – a korábbinál élénkebb – februári szint.

A közlemény alapján az idei februári forgalom elmarad az elmúlt öt évben megszokott, 10 ezer feletti adásvételi szinttől. A szakértők emlékeztettek: az utóbbi időszakban ennél gyengébb februári adatot csak 2023-ban láttak, amikor 6253 lakóingatlan-adásvételt rögzítettek.

A hitelezés tovább húz

A Duna House azt is kiemelte, hogy a hitelpiac februárban is kifejezetten élénk maradt. A cégcsoport nemzetközi pénzügyi márkája, a Credipass adatai alapján a lakáscélú jelzáloghitelek volumene 250 milliárd forint körül alakulhatott, ami 6,4 százalékos emelkedés januárhoz képest.

Éves alapon még erősebb a növekedés: a közlés szerint a februári becslés 108 százalékkal magasabb a Magyar Nemzeti Bank 2025. februári adataihoz viszonyítva.

Hirdetés