Rajkán életbe léptek az új beköltözési szabályok

Forrás: Facebook/Piros7.es

Rajkán október 1-jétől hatályba léptek azok a rendeletek, amelyek új szabályokat írnak elő a beköltözők számára. Az önkormányzat döntése szerint elővásárlási jog, pénzbeli hozzájárulás és személyes meghallgatás is feltétele lehet annak, ha valaki ingatlant szeretne vásárolni vagy lakcímet létesíteni a faluban. A szigorítás célja a helyi hagyományok és a közösség védelme, valamint a tömeges, befektetési célú ingatlanvásárlások visszaszorítása.

Október 1-jétől hatályosak Rajkán azok a helyi rendeletek, amelyek szigorú feltételekhez kötik a településre történő beköltözést és az ingatlanszerzést. A döntést az önkormányzat azzal indokolta, hogy szeretnék megőrizni a falu hagyományait, kulturális értékeit, és elkerülni a tömeges spekulatív ingatlanvásárlásokat.

Az Országgyűlés még 2025 júniusában fogadta el a Navracsics Tibor közigazgatási és területfejlesztési miniszter által beterjesztett törvényt, amely a helyi közösségek önazonosságának védelmét célozza. Ennek nyomán több önkormányzat – köztük Rajka is – úgy határozott, hogy szabályokhoz köti a betelepülést.

A rajkai képviselő-testület augusztus 26-án fogadta el a rendeletet, amely kizárólag azokra vonatkozik, akik a mai naptól kezdve kívánnak ingatlant vásárolni vagy állandó lakcímet létesíteni a településen.

Új feltételek a betelepülőknek

Az önkormányzat több pontban is megszigorította a letelepedés feltételeit. Az egyik legfontosabb változás az elővásárlási jog bevezetése, amely sorrendben az önkormányzatot, a szomszédos ingatlan tulajdonosát, majd a legalább öt éve ingatlannal rendelkező helyi lakost illeti meg. A jog gyakorlásáról minden esetben a képviselő-testület dönt.

Emellett a vételi ajánlatot tevőket személyes meghallgatáson hallgatják meg, a lakcím létesítésének feltétele a büntetlen előélet igazolása, és külföldi lakóhely esetén a korábbi cím megszüntetése 60 napon belül kötelező.

A betelepülési hozzájárulás mértékét is pontosan rögzítették:

ingatlanvásárlás esetén 1,5 millió forint,

nem helyi tulajdonú ingatlanba történő beköltözésnél 500 ezer forint (vagy ennek megfelelő közérdekű kötelezettségvállalás),

rajkai tulajdonos ingatlanába való beköltözésnél pedig 300 ezer forint a fizetendő összeg.

Kivételes esetek

A rendelet ugyanakkor több mentességet is tartalmaz. Nem kell hozzájárulást fizetniük például azoknak, akik helyi lakos hozzátartozói, akiknek Rajka a származási helyük, illetve akik bizonyítani tudják, hogy gyermekkoruk első tíz évében legalább egy évet a településen éltek.

Mentesülnek a terhek alól azok is, akik munkavégzés céljából költöznek a faluba – legyen szó állami, önkormányzati vagy egyházi alkalmazottakról –, valamint a helyi oktatási, egészségügyi, szociális vagy sportintézmények tanulói, dolgozói, illetve az ott élők. A kedvezmény a felsorolt személyek közeli hozzátartozóira is kiterjed.

A helyi közösség védelmében

A rajkai önkormányzat közleményében hangsúlyozta: intézkedéseik célja a falu közösségének megerősítése, a település arculatának és társadalmi szerkezetének megőrzése. A rendelet visszamenőlegesen nem alkalmazható, így a már korábban beköltözöttekre nem vonatkozik.

A határ menti településen korábban riport készült a változások hátteréről, valamint arról is, milyen további intézkedések születtek a helyi önazonosság védelme érdekében.

Hirdetés